Memiliki rumah sendiri adalah impian banyak orang. Untuk itu, pemerintah mengadakan program rumah subsidi yang bisa menjadi solusi untuk mewujudkan impian tersebut. Bukan hanya sebagai tempat tinggal, membeli rumah subsidi juga bisa untuk investasi. Bagi Anda yang tertarik beli rumah subsidi untuk investasi, berikut ini adalah tips yang perlu Anda tahu.

 

Pastikan Anda mengetahui syarat dan ketentuan yang ditetapkan pemerintah. Umumnya, persyaratan tersebut adalah WNI, penghasilan maksimal di bawah Rp8 juta per bulan, belum memiliki rumah, dan sudah memiliki pekerjaan stabil selama minimal 1-2 tahun.

 

Lokasi adalah hal penting kalau Anda ingin beli rumah subsidi untuk investasi. Pilih rumah subsidi yang berada di lokasi berkembang dan dekat dengan fasilitas umum. Seperti sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan transportasi umum. Lokasi yang bagus akan membuat nilai properti lebih baik dan juga menjadi daya tarik bagi penyewa.

 

Jangan lupa untuk mencari tahu reputasi pengembang. Pilih pengembang dengan track record yang bagus dan terpercaya. Pengembang yang berkualitas biasanya menghasilkan proyek yang tepat waktu dengan hasil yang sesuai standar.

 

Rumah subsidi biasanya ditawarkan dengan skema KPR. Sebelum memilh rumah, pastikan Anda memahami dengan jelas detail skema pembiayaan yang ditawarkan. Termasuk bunga, tenor, dan cicilan bulanan. Pastikan Anda memilih skema pembayaran yang paling sesuai dengan kemampuan finansial dan tujuan investasi Anda.

 

Pastikan juga untuk memeriksa semua dokumen legalitas sudah lengkap dan sah. Termasuk Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan surat perjanjian jual beli. Dengan memastikan seluruh legalitas sudah jelas, Anda dapat terlindung dari masalah dan resiko hukum di masa depan.

Beli rumah subsidi untuk investasi adalah keputusan yang membutuhkan perencanaan yang matang dan pemahaman yang baik mengenai pasar properti. Karena itu, Anda harus mempertimbangkan seluruh aspek terkait. Jika memungkinkan, Anda juga bisa memanfaatkan program subsidi pemerintah tambahan. Sehingga beban biaya Anda bisa berkurang dan keuntungan investasi Anda jadi lebih meningkat.